Τον υπεύθυνο του Μεσιτικού Γραφείου ΝΟΠΗ ΜΕΤΑΞΑ, κύριο Λάζαρο Γεωργιάδη, συναντήσαμε το πρωί του Σαββάτου 20 Φεβρουαρίου 2021.
Το θέμα συζήτησης ήταν το γεγονός πως πολύς κόσμος αναζητεί σπίτι για ενοικίαση στην ευρύτερη περιοχή της Αλεξάνδρειας και δεν μπορεί να βρει.
Τι φταίει, τι μπορεί να αλλάξει και πως μπορεί να διορθωθεί η κατάσταση.
Απευθυνθήκαμε σε ειδικό για να πάρουμε μία υπεύθυνη γνώμη.
Δείτε την ενδιαφέρουσα συζήτηση στο βίντεο που ακολουθεί:
Όχι φίλε μου
Τις ζημιές όλες τις επωμίζεται ο ιδιοκτήτης,
Ενοίκια δεν πληρώνουν,
Και για παράδειγμα αν νοικιάσεις ένα σπίτι 310€,έχεις το έσοδο των…10€ την ημέρα το οποιο θα φορολογηθεί κιόλας.
Φίλε μου,ας κάθεται το ακίνητο,για κερδος ίσο με μια μπυρα την ημέρα,δεν το νοικιάζω,άστο να κάθεται.
Όλα όσα αναφέρεις γιά τίς ζημιές εξαρτάται από τό συμφωνητικό πού υπογράφει ό ενοικιαστής. Όσον αφορά το κέρδος πού μένει στον ιδιοκτήτη από τά 12 ενοίκια θά σού μείνουν στήν τσέπη τά 9. Έχε υπόψη ότι με τήν καινούργια νομοθεσία μπορείς νά βγάλεις τόν ενοικιαστή σέ 2 μήνες. Τέλος γιά νά μήν υπάρχουν προβλήματα εμείς ήμαστε εδώ
Όταν στις παλιές πολυκατοικίες δεν μπορεί κάποιος να βάλει ατομικό καλοριφέρ,ποιος θα νοικιάσει;
Εάν υπάρχει στήν πολυκατοικία κανονισμός λειτουργίας πού λέει αυτό ή μόνη λύση είναι οι ένοικοι νά αλλάξουν τόν κανονισμό. Οι καινούργιοι λέβητες είναι πολύ μικροί βράδυ ώστε νά μπούνε στο μπαλκόνι
Έστω ότι το νοικιάζεις.
Και οι ενοικιαστές σου παράνομα το νοικιάσουν σε λαθρομετανάστες.
Άντε να σε δω μετά παλικάρι πως θα βγάλεις τους Αλγερινούς και τους πακιστανους από μέσα.
Υπάρχει τρόπος να τό αποφύγεις αυτό εάν δέν τό θέλεις, τό συμφωνικό πρέπει να είναι σωστό γιά αυτό είμαστε εμείς εδώ. Με τήν καινούργια νομοθεσία εφόσον αθέτηση τό συμφωνικό τον βγάζεις σέ 1 μήνα
Ο ενοικιαστής στην Αλεξανδρεια θέλει να του χαρίσουν το σπίτι,όχι να το ενοικιάσει.
Εξαρτάται από τήν σύνταξη τού συμφωνιτικου πού θά κάνεις με τήν καινούργια νομοθεσία τόν βγάζεις σέ 1 μήνα, γι’αυτό πάντα λέω προσοχή στο συμφωνητικό. Γιά αυτό πάντα τό συντάσσουμε εμείς